Wohnungsmanagement

Bei der Vermietung von Wohnungseigentum ist ein gutes Vermietungsmanagement ausschlaggebend für den Erfolg. Fundierte Kenntnisse im komplexen österreichischen Mietrecht, die richtige Mieterwahl sowie ein professioneller Kontakt mit den Mietern sind unerlässlich für zuverlässige Renditen bei gleichzeitigem Erhalt Ihres Eigentums. Gerne stehen wir Ihnen hier mit unserer langjährigen Erfahrung im Bereich der Immobilienvermietung zur Verfügung.

Vermietungsmanagement
  • Ausarbeitung, Abschluss und Vergebührung von Mietverträgen
  • Mietzinsinkasso
  • Kautionsverwaltung
  • Mietzinsindexierung
  • Mahnwesen
  • Garagen- und Parkplatzvermietung
  • Vertretung des Hauseigentümers bei mietrechtlichen Verfahren

Finanzmanagement
  • Bezahlung der Bewirtschaftungskosten
  • Erstellung eines Wirtschaftsplanung (jährlich)
  • Monatliche Abschöpfung der Mieteinnahmen
  • Erstellung einer monatlichen Eigentümerabrechnung inkl. Umsatzsteuervoranmeldung
  • Erstellung der Jahresabrechnung für den Hauseigentümer inkl. Umsatzsteuervoranmeldung
  • Erstellung einer Betriebskostenabrechnung
  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs über ein Treuhandkonto

Facility Management
  • regelmäßige Kontrolle der Liegenschaft (inkl. Wohnungen)
  • Überwachung sämtlicher Service- und Reinigungsarbeiten
  • Behördenkontakte
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • regelmäßiges Berichtwesen
  • Ansprechpartner für die Mieter
  • Rufbereitschaft 24 Stunden an 365 Tagen im Jahr