Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen

Gerne kümmern wir uns um alle rechtlichen, wirtschaftlichen und technischen Aufgaben rund um Ihr Wohnungseigentum. Als Ihr Immobilienmanager legen wir großen Wert auf Transparenz, Vertrauen und individuelle Beratung. 

Finanzmanagement
  • Optimierung der Betriebskosten
  • Bezahlung der Bewirtschaftungskosten
  • Erstellen eines jährlichen Wirtschaftsplanes
  • Monatliche Abschöpfung der Mieteinnahmen
  • Erstellung einer monatlichen Hauseigentümerabrechnung inkl. Umsatzsteuervoranmeldung
  • Erstellung der Jahresabrechnung für den Hauseigentümer inkl. USt-Jahresabrechnung
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung
  • Durchführung der Lohnverrechnung von Hausbetreuern
  • Abwicklung aller Zahlungen über ein Treuhandkonto

Sanierungsmanagement
  • Erstellung von Instandhaltungs- und Verbesserungsbudgets
  • Planung und Anbotseinholung von Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten
  • Durchführung der Bauüberwachung
  • Durchführung von Kategorieverbesserungsarbeiten inkl. Rentabilitätsberechnungen
  • Gewährleistungsmanagement

Facility Management
  • Regelmäßige Begehung der Liegenschaft (inkl. Wohnungen)
  • Überwachung sämtlicher Service- und Reparaturarbeiten
  • Behördenkontakte
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Regelmäßiges Berichtswesen
  • Ansprechpartner für die Mieter
  • Rufbereitschaft 24 Stunden an 365 Tagen im Jahr