Unser Leistungsangebot
Verwaltung von Wohn- und Zinshäusern
Wohn- und Zinshäuser sind Wertanlagen, die der Erwirtschaftung von gegen-wärtigen und zukünftigen Rendi-ten dienen sollen. Um den Erhalt dieser Immobilien und damit auch künftige Renditen nachhaltig abzusi-chern, braucht es eine effiziente, effektive, transpa-rente und zukunftsorientierte Verwaltung, die den indivi-duellen Anforderungen des Objektes mit einer gezielten Investitionsplanung unter Berücksichtigung der Vorstellungen und Wünsche des Eigentümers begegnet.
Verwaltung von Wohnungs-eigentum
Wohnungseigentumsanlagen erfordern die Koordination der rechtlichen, wirtschaftlichen und auch technischen Angelegenheiten der Eigentümergesellschaft, damit das gemeinsames Eigentum in gepflegtem Zustand erhalten und wertvoll bleibt. Im Laufe der Zeit steht die Eigentümergemeinschaft vor einer Vielzahl von Fragen und Entscheidungen, bei denen wir Sie gerne unterstützen. Ebenso unterstützen wir Sie gerne bei Ihren individuellen Ihre Eigentumswohnung be-treffenden Fragen.
Wohnungs-management
Bei der Nutzung Ihrer Eigentumswohnung als Vor-sorgewohnung ist ein kompetentes Vermietungs-management unerlässlich. Das österreichische Mietrecht ist sehr komplex und erfordert Fachwissen und Erfahrung. Gerne übernehmen wir Vertragsverhandlungen und Vertragsabschlüsse für Sie und kümmern uns um alle Formalitäten im Zusammen-hang mit Ihrer Vermietung. Unser Vermietungsmanage-ment beinhaltet auf Wunsch auch Mietzinsinkasso, Mahn-wesen, Kautionsverwaltung, Mietzinsindexierung, etc
Verwaltung von Büro- und Gewerbe-immobilien
Die Verwaltung von Büro- und Gewerbeimmobilien weist im Gegensatz zu Wohnobjekten eine noch höhere Komplexität auf. Vor allem die je nach Nutzung unterschiedlichen Haustechniksysteme stellen den Eigentümer vor besondere Herausforderungen. Ob der Eigentümer nun die Immobilie selbst nutzt oder sie vermietet, wir bieten eine Verwaltung mit fundiertem Know-How in der Bewirt-schaftung von derartigen Objekten, um eine optimale Bewirtschaftung zu gewähr-leisten.
Gebäudesanie-rung
Im Laufe der Zeit werden bei jedem Gebäude Sanierungs-maßnahmen notwendig. Eine regelmäßige Instandhaltung und Instandsetzung ist sowohl für Werterhalt als auch Wertsteigerung entscheidend. Hier übernehmen wir gerne schnell und effizient die Koordination und Überwa-chung aller erforderlichen Schritte - von der Finan-zierungsplanung bis zur Ausführung der Bauvorhaben.
Facility Management
Um Immobilien in einem dauerhaft gepflegten Zustand zu halten, braucht es ein gutes und solides Facility Manage-ment. Die von uns in diesem Bereich angebotenen Leistun-gen beinhalten sowohl den technischen als auch den infrastrukturellen Bereich. Regelmäßige Begehungen der Liegenschaft sowie eine Überwachung der Hausreini-gung sind ebenso unerlässlich, wie auch eine durchgehende Rufbereitschaft für kurzfristig anfallende Probleme (24h an 365 Tagen im Jahr).